aCasa7 responde: como utilizo o FGTS para comprar um imóvel em Sorocaba?

Continuando no tema de compra de imóveis, hoje vamos falar sobre a utilização do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para adquirir uma casa.

São inúmeras regras para aquisição da casa própria e com muita burocracia envolvida, por isso decidimos responder aqui as principais dúvidas de nossos clientes que chegam em nosso escritório procurando um novo investimento.

Como usar o FGTS?

O FGTS pode ser usado para pagamento total ou parcial na construção ou compra de um imóvel residencial. O dinheiro do fundo também pode ser usado para abater parte do valor de financiamentos imobiliários dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Requisitos para usar o FGTS

1. Mesmo que sua mudança seja por motivo maior, como transferência de local de trabalho, você não pode possuir um imóvel na região metropolitana de Sorocaba se quiser comprar um imóvel na cidade com o dinheiro do FGTS. As cidades que compõe a região metropolitana de Sorocaba estão no mapa abaixo:

 

Região Metropolitana de Sorocaba

2. Se o motivo da sua mudança não foi trabalho você deve planejar sua mudança com antecedência, pois para comprar um imóvel na mesma região metropolitana de Sorocaba você precisa comprovar que vive pelo menos há um ano na cidade.

3. Para usar o FGTS, você precisa comprovar três anos de trabalho com regime de FGTS.

4. Você também não pode ter outro financiamento vigente pelo SFH em nenhuma cidade do Brasil

5. O valor total do imóvel desejado não pode ultrapassar 1,5 milhão de reais.

Mas vale a pena usar o FGTS?

Especialistas em finanças são categóricos: para garantir a aquisição de patrimônio, como a casa própria, sempre vale pena usar o FGTS. No FGTS, o dinheiro perde em rendimento para qualquer outro tipo de aplicação.

Usar o dinheiro de seu fundo de garantia é uma excelente estratégia para investir em um imóvel que tenha a sua cara.


É preciso muito sangue frio e inteligência financeira na hora de adquirir um imóvel e por isso aCasa7 uniu uma equipe de especialistas para te ajudar nesse momento tão importante. Se você ainda está indeciso de qual o melhor tipo de investimento em Sorocaba, entre em contato pelos telefones (15) 4101-0793 ou (15) 98168-4000 e agende uma reunião com nosso time!

Até a próxima!


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